Regnum, ИТАР-ТАСС: В петербургском реестре объектов незаконного строительства остается 19 жилых домов

26 ноября 2013 года

В реестре объектов незаконного строительства, составленного Службой государ-ственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, остается 19 жилых до-мов. Как сообщили сегодня, 26 ноября, корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе ви-це-губернатора мегаполиса Марата Оганесяна, застройщики этих объектов пока не полу-чили разрешения. В связи с этим городские власти обращают внимание граждан на необ-ходимость проверки у компаний наличия разрешения на строительство перед приобрете-нием жилья.

Объекты, не имеющие разрешений на строительство, расположены в Василеостров-ском, Выборгском, Московском, Красногвардейском, Петроградском, Курортном, Цен-тральном, Фрунзенском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга. В реестре есть как не-большие жилые дома, так и крупные комплексы.

"В перечне жилых объектов, строительство которых было начато без разрешения, фи-гурируют известные в городе "долгострои". Как показывает практика, если застройщик изначально идет на нарушение закона, начиная стройку и продажи квартир без разреше-ния, потом у него и его дольщиков зачастую возникают серьезные проблемы. Чтобы их избежать, мы рекомендуем петербуржцам перед приобретением жилья проверять наличие у застройщика разрешения на строительство, и принимать окончательное решение с уче-том этого обстоятельства", - отметил вице-губернатор Марат Оганесян.

Он также отметил, что даже в случае физического завершения строительства без вы-данного разрешения объект невозможно сдать в эксплуатацию, подключить к инженер-ным сетям по постоянной схеме, а это чревато повышенными ставками на оплату энерго-ресурсов. Покупатели жилья в таких домах не смогут оформить свои квартиры в соб-ственность, а безопасность построенного объекта останется под большим вопросом.

Кроме того, покупатели жилья, строящегося без разрешения, несут серьезные финансо-вые риски. Согласно положениям 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве", за-стройщик имеет право заключать договоры долевого участия и привлекать деньги доль-щиков лишь после того, как получит разрешение на строительство. Привлечение средств до получения разрешения не может осуществляться по 214-ФЗ, соответственно безопас-ность участников долевого строительства не гарантируется. Проверить наличие разреше-ния можно на официальном сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы www.expertiza.spb.ru.

Напомним, что по итогам проведенной в мае-июне этого года инвентаризации было выявлено в общей сложности 162 объекта незаконного строительства. Помимо жилых до-мов, в реестр были включены и другие сооружения - коммерческие, промышленные, ин-фраструктурные, хозяйственные постройки, находящиеся на разных этапах строительства - от нулевого до фактической готовности.

Застройщикам этих объектов был отведен годичный срок, в течение которого они по-лучили возможность оформить необходимые документы, пройти соответствующие про-верки и получить разрешения. В этот период органы исполнительной власти не будут по-давать иски о сносе незаконных построек, включенных в реестр. В течение первого квар-тала после составления списка были выданы разрешения на 58 объектов, в том числе на 16 жилых домов.

Назад