Начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Александр Орт принял участие в круглом столе, посвященном проблемам индивидуального жилищного строительства.

14 марта 2012

Сегодня в конференц-зале инвестпроектов собрались представители органов исполнительной власти, бизнеса и средств массовой информации.

Обсуждались проблемы строительства на земельных участках, отведенных под индивидуальные жилые дома.  На круглом столе говорили о случаях нарушения застройщиками целевого назначения этих земельных участков. Известно, что вместо индивидуальных строятся многоквартирные блочные жилые дома.

В своем выступлении начальник Службы Александр Орт отметил, что в соответствии с действующим законодательством государственный строительный надзор за строительством так называемых ИЖС не осуществляется. Разрешения на строительство выдают администрации районов. «Для пресечения нарушений необходимо внести изменения в федеральный закон о дачной амнистии, - отметил Александр Иванович, - Действующая редакция позволяет застройщикам злоупотреблять в своих интересах данными нормами закона».

Нарушения целевого назначения земельного участка, отведенного под ИЖС, возможно пресечь только по решению суда. Служба принимает участие в таких судебных процессах в качестве третьего лица. В частности, ведомство поддержало позицию прокуратуры в судебном процессе, которое касалось строительства дома вблизи Шуваловского кладбища. Собственник участка вел строительство без разрешения и в нарушении санитарно-эпидемиологических норм, а также требований закона о разрешенном использовании земельного участка. Суд обязал застройщика привести строение в соответствии с нормами закона.



Кроме этого, Служба неоднократно сообщала гражданам, которые собираются купить квартиры в строящихся домах, о необходимости проверить наличие разрешения на строительство. В случае отсутствия разрешения, дольщики могут столкнуться с рядом правовых проблем. Кроме этого, не исключено, что будет принято решение суда о сносе незаконного дома.

Назад