Служба помогла жителям дома, где были обнаружены скрытые дефекты, через суд добиться от застройщика капитального ремонта здания

25 марта 2011

Невский районный суд обязал застройщика (ОАО "Звезда") жилого дома 24, к. 1 на Шлиссельбургском проспекте за свой счет сделать капитальный ремонт фасадов здания. Дом был сдан еще в 2003 году, однако в течение гарантийного срока во время эксплуатации в фасадах здания были выявлены, так называемые "скрытые дефекты".

Такие неисправности, изъяны элементов здания появляются из-за нарушения строителями правил, норм и технических условий при их изготовлении, монтаже или ремонте. При этом их невозможно выявить при обследовании и приемке здания, как правило, они "показываются" только во время эксплуатации объекта. В законодательстве прописано, что минимальный срок гарантии на жилые дома составляет пять лет.

В данном случае были проведены две строительно-технических экспертизы, которые подтвердили необходимость ремонта и подсчитали, какой объем работ нужно провести. После этого суд обязал компанию-застройщика капитально отремонтировать дом за свой счет.

Назад